Líderes en el sector forestal, conoce los pilares de INEIF

Cubicación y Tasación de madera

La cubicación de madera es un procedimiento para el cálculo de la cantidad de madera en unidades de volumen de arbolado en pie, bien sea en metros cúbicos o en toneladas, mediante la toma de datos reales a su dimensión total, empleando para ello una serie de instrumentos de medición, para posteriormente completar dicho trabajo con un trabajo de oficina.

El proceso de cubicación podría realizarse para un solo árbol o para un conjunto de árboles que conformen una masa forestal de mayor superficie, siendo esto último lo más habitual; obteniendo un resultado final para toda la masa arbolada, que podrá diferenciarse en función de la calidad y el destino final que se le dará a esa madera, implicando precios diferentes según el tipo de producto.

El trabajo de inventariación en campo puede llevarse a cabo de dos maneras diferentes: una medición de madera pié por pié, donde se mide el diámetro a 1,30 m de altura de todos los árboles de la masa forestal y la altura de una muestra representativa de la masa; o bien una medición mediante parcelas de muestreo, generalmente circulares de 10-15 m de radio, donde se mide el diámetro de todos los árboles existentes dentro de la parcela y la altura de una muestra representativa de la masa. Para llevar a cabo este trabajo, normalmente se emplean equipos de medición como forcípulas electrónicas (miden diámetros) o hipsómetros (miden alturas y distancias).

Finalmente, estos datos de campo son procesados en oficina, obteniendo un volumen total de la masa forestal, clasificado según el destino de los diferentes productos. La clasificación de productos según destino más empleada suele ser la siguiente:

• Sierra/Rolla: diámetros mayores de 21 cm
• Rollizo: Diámetros entre 16 y 21 cm
• Astilla: Diámetros inferiores a 16 cm.

El proceso terminaría con una valoración económica según precios de mercado. Desde INEIF, también organizamos el proceso de venta de madera mediante subastas públicas, con elaboración de pliegos de condiciones, contratos de compra-venta, así como el seguimiento posterior del aprovechamiento de madera.

El aprovechamiento maderero conlleva la autorización por parte de la Xunta de Galicia de dicho aprovechamiento, para ello será necesario pedir autorización a dicho organismo, según dos modelos:

1.  Declaración responsable para aprovechamientos madereros y leñosos en montes o terrenos forestales de gestión privada (Procedimiento MR604N).
2.  Autorización para aprovechamientos madereros y leñosos en montes o terrenos forestales de gestión privada (Procedimiento MR604R).

Servicios de Topografía

Cada vez es más común solicitar los servicios de personal cualificado para proceder a regularizar la situación de nuestras propiedades, bien sea ante la Dirección General de Catastro o en el Registro de la Propiedad. 

Existen infinidad de trámites según la casuística en la que nos encontremos, siendo los más habituales los siguientes:

• Informes periciales: Se engloban aquí informes relacionados con discrepancias sobre deslindes generalmente, que son requeridos por nuestros clientes para presentar en un proceso judicial.

• Regulaciones catastrales: Dentro de este apartado se incluyen las siguientes actuaciones:

1.  Subsanación de discrepancias: que consisten en modificar el perímetro de parcelas catastrales, el cual no se adapta a la realidad en el terreno.
2.  Segregaciones de fincas: que consiste en la  separación de una parte de una finca, ya sea rústica o urbana, para que constituya una finca independiente. Hay que tener en cuenta la regla general de partición es la unidad mínima de cultivo establecida para cada municipio.  
3.  Agrupaciones de fincas: Son el resultado de la fusión de dos o más fincas registrales para formar una nueva. Por ejemplo fincas que sean gananciales de los cónyuges o fincas que tengan una finalidad común de explotación. Sería necesaria una escritura pública para describir la nueva finca creada y registrarla en el catastro con la certificación del Registro de la Propiedad y con los planos que describan.
4.  Herencias: Recibir una herencia que incluya un terreno o una propiedad conlleva una serie de trámites legales y administrativos, entre los que destaca la actualización de su inscripción en el Catastro y el Registro de la Propiedad, así como una valoración o tasación. Sin embargo, muchos herederos desconocen que errores en los linderos, falta de actualización catastral o ausencia de georreferenciación pueden generar problemas legales y dificultar la gestión del bien heredado. El personal técnico de INEIF puede asesorarle de la forma más beneficiosa para todas partes, además de realizar investigaciones sobre propietarios, valoración de propiedades, propuestas de reparto equitativo, presentación de impuesto de sucesiones, elaboración del cuaderno particional y cupos.

Todos estos trabajos relacionados con la Dirección General del Catastro o el Registro de la propiedad implican la realización de una serie de procesos o documentos, los cuales son llevados a cabo sin problema por el personal cualificado y experimentado de INEIF, como generar archivos GML, informes de validación gráfica, cubrir impresos/solicitudes para cambios de propiedad, Memorias técnicas, etc.

Gestión cinegética

Desde INEIF ofrecemos una gestión total de TECORES a las Sociedades de Cazadores. Cada vez son más los trámites administrativos y técnicos que se les exige a las Sociedades de Caza desde las distintas Administraciones, por ello es común que soliciten los servicios de empresas profesionales de Gestión Técnica como es INEIF.

Desde los últimos 5 años, el número de TECORES gestionados por INEIF ha aumentado considerablemente, llevando dentro de ellos actuaciones o trámites diversos, entre los que destacan:

1. Redacción/Renovación de Proyectos de Ordenación (POC). Vigencia por 5 años.
2. Redacción de Planes Anuales de Aprovechamiento Cinegético. Vigencia por 1 año.
3. Modificaciones en los POC: Cambios de vedados, zonas de adiestramientos, zonas de caza intensiva, cupos de capturas, etc.
4. Ampliaciones y segregaciones de TECORES.
5. Elaboración de tarjetas de socio, tarjetas de invitación.
6. Gestión y asistencia a Asambleas ordinarias y extraordinarias.
7. Venta de invitaciones y organización de jornadas de caza.
8. Solicitud de precintos de caza mayor.
9. Cualquier otro trámite ante la Administración. 

Forestal

El ámbito forestal abarca diferentes trabajos, siendo los más habituales los siguientes:

1. Gestión integral de Comunidades de Montes: Incluye todos los trámites necesarios desde la constitución y clasificación de la comunidad de montes hasta la gestión y el asesoramiento contínuo técnico, administrativo, contable, fiscal y jurídico, incluída la asistencia a asambleas y el levantamento y redacción de actas.

2.Documentos de gestión forestal: Hoy en día, los montes o terrenos forestales están obligados a disponer de un instrumentos de gestión forestal que permita una gestión ordenada de sus recursos. Estos instrumentos se dividen en tres tipos:

• Proyecto de Ordenación Forestal: Obligatorio en Montes públicos, protectores, montes vecinales en mano común, montes de varas, abertales, de voces, de vocerío o de fabeo con una superficie superior a 25 ha en coto redondo. También es necesario en montes particulares con una superficie superior a 25 ha en coto redondo para una misma propiedad.

• Documento compartido de gestión forestal: Instrumento de gestión forestal, de iniciativa privada para un conjunto de propietarios, donde ninguna superficie de una misma propiedad supere las 25 hectáreas en coto redondo.

• Documento simple de gestión forestal: Instrumento de gestión forestal que planifica las mejoras y los aprovechamientos de los recursos forestales, madereros y no madereros, garantizando una gestión forestal sostenible de la superficie de una misma propiedad, sin  que ningún coto redondo supere las 25 hectáreas.

• Documento de adhesión expresa a referentes de buenas prácticas y a los modelos selvícolas o de gestión forestal orientativos: Instrumento de gestión forestal para la gestión y el aprovechamiento de los montes, basado en el análisis de las especies existentes, en sus turnos de corta cuando dichas especies sean arbóreas. Se emplea para superficies de montes iguales o inferiores a 15 ha en coto redondo.

3. Planes de Corta: Los Planes de corta son otro tipo de instrumentos de gestión forestal que vienen definidos en la la Disposición transitoria segunda “Plan de Cortas”, del “Decreto 73/2020, do 24 de abril, polo que se regulan os aproveitamentos madeireiros e leñosos, de cortiza, de pastos, micolóxicos e de resinas en montes ou terreos forestais de xestión privada na Comunidade Autónoma de Galicia”, donde dice lo siguiente:

”Mientras los montes o terrenos forestales no dispongan del instrumento de ordenación o gestión forestal obligatorio que preceptúa la normativa vigente, las solicitudes de autorización de aprovechamiento maderero y leñoso presentadas conforme el dispuesto en el capítulo III deberán aportar un plan de cortas cuando la superficie del aprovechamiento maderero y leñoso sea superior a 1 hectárea para masas con especie principal incluida en el anexo I y de 15 hectáreas para las demás masas”.

Dicho Plan de Corta, consistirá en una memoria técnica firmada por personal técnico competente en materia forestal y contendrá como mínimo los siguientes apartados: 

– Justificación de la necesidad del aprovechamiento.

– Localización planimétrica a escala 1:5000 o superior.

– Superficie objeto del aprovechamiento.

– Número de árboles y volumen por especie y clase de edad.

– Tasación.

– Pliego de Prescripciones Técnicas del aprovechamiento.